Proč se máte radit s námi. A ne třeba se svým architektem nebo finančním poradcem?

Ptáte se, proč se máte radit s námi, když ohledně koupě pozemku Vám poradí Váš architekt a ohledně hypotéky Váš finanční poradce? A nebo si informace, které potřebujete, seženete sami na internetu? Připravili jsme pro Vás malý přehled, kde všude můžete při hledání pozemku shánět informace.

Váš architekt

Když si jdete koupit pozemek, nejspíš už řešíte studii domu s architektem. Můžete se zeptat jeho, na co si dávat při koupi pozemku pozor a jak vše nejlépe naplánovat.

Pokud už předtím postavil více domů, bude s tím mít zkušenosti. Váš architekt Vám ale nemusí být schopný vyřešit otázku, jestli si brát hypotéku ke koupi pozemku a stavět za svoje, nebo radši koupit pozemek za vlastní a stavět na hypotéku, jak použít vlastní peníze na stavbu, a podobně.

Váš finanční poradce

Můžete jít tedy za svým finančním poradcem. Vyberte si ale nějakého, který dobře rozumí souvislostem při koupi pozemku. Finanční poradci se většinou věnují prodeji pojištění a podílových fondů, protože je to snazší.

Pokud si nejste jistí, že Váš finanční poradce souvislostem při koupi pozemku rozumí, nemusí předem odhadnout, že některým bankám pro schválení hypotéky nestačí potvrzení od obce, že se na pozemku smí stavět dům, že nemáte kupovat pozemek, na který nemáte právně zajištěný přístup, že se máte zajímat o kolaudaci sítí atp. Výsledkem mohou být sankce od banky, zdržení, spousta starostí a znehodnocená investice. Ohledně některých z uvedených témat se tedy můžete jít poradit se svým advokátem.

Advokát

Advokáta můžeme při koupi pozemku jenom doporučit. Vyberte si ovšem takového, který se často zabývá stavebním právem a právem k nemovitostem. Podle našich zkušeností mnozí advokáti zakázky z oborů práva, kterými se nezabývají, neodmítají. „A učí se je pak až se svými klienty“.

Shánění informací na internetu

Můžete si informace, co si při koupi pozemku zjistit, jak vše naorganizovat ohledně prodeje současného bydlení, dostavby domu, hypotéky bez faktur, úschovy kupní ceny a nebo třeba nastavení smluv s prodávajícím, sami zjistit na internetu. Stojí to obvykle ale spoustu času po večerech

Callido Reality

Můžete se také přijít poradit k nám. A využít toho, že jsme asi devět let sami provozovali firmu na navrhování rodinných domů, máme vlastní realitní kancelář, spolupracujeme s advokátem, který má detailní zkušenosti v oblasti práva k nemovitostem a dlouhá léta jsme měli sesterskou firmu na vyřizování hypoték. A ušetříte si hromadu starostí na jednou.

Přijde Vám to zajímavé? Přečtěte si víc.

E-Book zdarma: Skryté vady bytů

Než opustíte tento web, stáhněte si e-book Skryté vady bytů. Bude se Vám hodit na prohlídkách.

E-mail: Anti spam:

Souhlasím s použitím osobních údajů

Odeslat E-book