Blog

Na tomto blogu pro Vás sledujeme témata, která jsou podle našeho názoru strategicky důležitá, když si chcete v Česku (zejména v Praze) koupit nemovitost. A to ať už pro své vlastní bydlení, nebo jako investici.

V horní části stránky najdete spíše praktická témata, která „potkáte“ úplně na počátku celého procesu koupě – jak úspěšně koupit nemovitost v aukci, zda se při koupi spíše vyhýbat realitním kancelářím a jak rekonstruovat byt nebo dům, když už ho koupíte.

Ve spodní části stránky najdete spíše strategicky důležitá dlouhodobě platná témata. Pomohou Vám se rozhodnout, zda vůbec kupovat nemovitosti, nebo třeba akcie či nemovitostní fondy. A najdete zde i několik analýz, které jsme provedli za účelem zjišťování vhodných období pro koupi, nebo naopak prodej.

Tři nejnovější

Nejnovější příspěvky na blogu.

Nejlepší zařízení do bytu na pronájem

Jak koupit nemovitost v aukci

Možnost dát nájemci smluvní pokutu při pronájmu bytu

Vliv Covid-19 na realitní trh v Praze

Sledujeme pro Vás vliv boje s covidem na realitní trh v Praze. Zejména na ceny bytů.

Vliv covid-19 na ceny nemovitostí v Praze

Rady pro koupi bytu

Pár zkušeností do začátku.

Jak nekoupit byt za přemrštěnou cenu

Přes realitku nekoupíte dráž. A Váš poradce Vám může koupi zkazit

Jak (ne)rekonstruovat byt

Jedna z prvních věcí, která Vás čeká, až si byt koupíte, je, že ho budete chtít rekonstruovat. Tady je několik rad, jak si pomocí rekonstrukce vytvořit příjemné bydlení, nebo zvýšit atraktivitu bytu v očích nájemníků.

"Realitní masochismus" - jak zrekonstruovat byt a snížit tím jeho hodnotu

Jak rekonstruoval byt na pronájem majitel Callido Reality

Bestia triumphans, aneb zážitky z cesty za podpisem kupní smlouvy v Litoměřicích

Stavět, nebo rekonstruovat, dům

Vždycky radíme svým klientům, aby, pokud chtějí rodinný dům, spíš koupili pozemek a dům stavěli úplně nový. Výhodou domů k rekonstrukci zase je, že bývají na lepších místech. Pro jistotu tady najdete návod k úspěchu pro obě varianty:-).

Jak si vybrat dům k rekonstrukci

Jak si pořídit dům, nerozejít se, a vydělat

Nová zelená úsporám. Využijte ji v každém případě!

Hypotéka, nebo úvěr "ze stavebního spoření"

Tento článek už je starší. Stále Vám ale pomůže porozumět hlavním rozdílům mezi hypotékami a úvěry od stavebních spořitelen.

Je výhodnější hypotéka, nebo úvěr od stavební spořitelny

Rady pro pronajímatele bytů

Až si jednou koupíte svůj vysněný byt na pronájem, budou se Vám tyto znalosti nejspíš hodit.

Hezcí nájemníci Vám do zanedbaného bytu nepůjdou

Populační vývoj - je strategicky důležitý

Populačnímu vývoji se připisuje zásadní vliv na ceny nemovitostí. Proto mu i my věnujeme velkou pozornost. Najdete zde predikci vývoje počtu obyvatel v populačních skupinách klíčových pro realitní trh podle známé knihy the Demographic Cliff a dále několik predikcí sestavených podle vzoru významných institucí nebo skupin investorů, kterým důvěřujeme.

Porostou ceny nemovitostí v Praze rychleji než v regionech díky populačnímu vývoji?

Investování do nemovitostí v Praze podle knihy The Demographic Cliff

Populační předpoklady pro růst cen nemovitostí v Praze "podle německého statistického úřadu"

Populační předpoklady pro růst cen nemovitostí v Praze podle indikátoru používaného námi respektovanými investory

Měnová politika. Má ohromnou "páru"

Nejenom vývoji populace, ale i měnové politice - úrokovým sazbám a nabídce peněz v ekonomice - se připisuje velká síla co se týče vlivu na ceny nemovitostí. Vyzkoušeli jsme, jestli jde pro výběr vhodného načasování koupě nemovitosti využít jednoho z klíčových ukazatelů měnové politiky - nabídky peněz (tzv. měnových agregátů).

Způsob použití měnových agregátů pro načasování nákupu a prodeje nemovitosti v našem výzkumu

Výsledky našeho výzkumu použití měnových agregátů pro načasování koupě a prodeje nemovitostí. Vypadají slibně

Nemovitosti, nebo akcie?

Možná se na konec rozhodnete pro pohodlnější investování do akcií nebo nemovitostních fondů, než pro nákup nemovitosti k pronájmu.

Je výhodnější investovat do akcií, nebo do koupě bytu?

REITs - snadná možnost investování do nemovitostí v zahraničí

Analýzy pražského nemovitostního trhu

Analýzy cenového vývoje bytů v Praze a Středních Čechách.

Proč rostou ceny bytů v Praze

E-Book zdarma: Skryté vady bytů

Než opustíte tento web, stáhněte si e-book Skryté vady bytů. Bude se Vám hodit na prohlídkách.